Перечень документов

по проектам строительства и реконструкции.

            Материал представляется:

1.                    С сопроводительным письмом заказчика (приложение 1).

в сброшюрованном виде, одним томом в следующем составе:

2.                  Титульный лист проекта, подписанный руководителем или Главным архитектором проектной организации с подлинной печатью.

3.                  Лицензия проектной организации, дающая право на проведение проектных работ данной организации.

4.                   Анкета автора проекта (приложение 2), заверенная руководителем или отделом кадров проектной организации.

5.                  Регистрационная карточка объекта установленной формы (приложение 3).

6.                  Гарантийная запись ГИПа.

7.                  Исходные и разрешительные документы (копии):

-                    Постановление Главы муниципального образования о согласовании размещения объекта строительства и разрешении ведения проектных и изыскательских работ;

-                    Постановление Главы муниципального образования об утверждении выбора земельного участка под строительство;

-                    Землеустроительное дело по предоставлению земельного участка или акт выбора участка под размещение объекта строительства;

-                    Архитектурно-планировочное задание (АПЗ), выданное главным архитектором муниципального образования и утвержденное Главархитектурой Московской области;

-                   Задание на разработку проектной документации;

-                    Технические условия присоединения к инженерным коммуникациям, сетям и сооружениям со схемой, на которой указываются точки присоединения;

-                    Материалы градостроительной документации, утвержденная ранее.

8.                  Согласования надзорных служб по проекту:

-                   Согласование Главного архитектора муниципального образования;

-                   Протокол общественного обсуждения, утвержденный администрацией муниципального образования;

-                   Согласование Центра Госсанэпиднадзора;

-                   Согласование УГПС;

-                   Согласование ГУПР;

-                   Согласование ГО и ЧС;

-                   Согласование Комитета социальной защиты по мерам обеспечения доступности маломобильных групп населения;

-                   Согласование ГИБДД;

-                   Согласование органов по охране памятников истории, культуры и архитектуры (при размещении объектов в исторических и охранных зонах или зонах регулирования застройки);

8.                  Графические материалы по проекту:

8.1.            Топографическая съемка с нанесением границ участка, заверенная районным архитектором подлинной печатью и записью «Топосъемка соответствует действительности на сегодняшний день»;

8.2.            Ситуационный план, М 1:2000 (1:5000, 1:10000), на котором должны быть нанесены:

-                    красные линии;

-                    линии застройки;

-                    границы участка;

-                    названия улиц, проездов;

-                    существующие, сохраняемые, сносимые и проектируемые здания и сооружения, включая противоположную сторону улиц и прилегающие территории;

-                    номера корпусов (строений);

-                    экспликация зданий, их этажность;

-                    направление север-юг и др.;

-                    точки подключения к внешним инженерным сетям.

8.3.             Генеральный план, М 1:500 (М 1:1000);

С подлинной печатью и согласованием Главного архитектора муниципального образования;

-                    границы участка;

-                    существующие, сохраняемые и сносимые здания и сооружения;

-                    названия улиц, проездов;

-                    номера корпусов (строений), их этажность;

-                    границы благоустройства;

-                    внутриплощадочные проезды, проходы;

-                    абсолютная отметка, соответствующая условной нулевой отметке здания;

-                    геологические выработки.

8.4.            Схема организации движения(при необходимости),  М 1:500 (1:1000);

8.5.             Историко-архитектурный опорный план (при необходимости);

8.6.            Схема организации рельефа, М 1:500 (1:1000);

-                    направления уклонов;

-                    точки перелома рельефов;

-                    дождеприемные решетки;

-                    таблица баланса земляных работ.

8.7.            План земляных масс, М 1:500, (1:1000);

8.8.            План и конструкции дорожных покрытий, М 1:500 (1:1000)

8.9.            Схема благоустройства и озеленения территории, М 1:500 (1:1000)

-                    существующие сохраняемые деревья;

-                    проектируемые посадки деревьев и кустарников;

-                    газоны, цветники;

-                    малые архитектурные формы;

Допускается совмещать схему благоустройства и озеленения территории с генеральным планом.

8.10.        Сводный план инженерных сетей (схема), М 1:500 (1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000) на котором должны быть нанесены:

-                    границы участка;

-                    существующие и проектируемые здания;

-                    все существующие и проектируемые коммуникации и сооружения.

8.11.        Чертежи поэтажных планов этажей, М 1:100 (1:200), на котором должны быть нанесены:

-                    координационные оси здания по характерным местам и размеры между ними;

-                    лестничные клетки;

-                    лифтовые шахты;

-                    стены и перегородки, в том числе на путях эвакуации;

-                    оконные и дверные проемы с направлениями их открывания;

-                    наименование помещений и их площади;

-                    линии разрезов;

-                    балконы и прочие архитектурные элементы (при необходимости).

8.12.        Фасады, разрезы, М 1:100 (1:200), цветовое решение фасадов, с подлинной печатью и согласованием Главного архитектора муниципального образования;

На разрезах показываются:

-                    габариты несущих и ограждающих конструкций, лестницы, перегородки;

-                    входы, оконные и дверные проемы;

-                    фундаменты и отметки их заложения;

-                    относительные отметки по этажам и отметки рельефа.

8.13.        Конструктивные схемы (для уникальных решений);

8.14.        Технология и ее поэтажные компоновочные решения (для объектов торговли, соцкультбыта).

На стадии РП - расстановка всего основного технологического оборудования.

8.15.        Стройгенплан, М 1:500 (1:1000), на котором должны быть нанесены:

-                    ограждения стройплощадки;

-                    места размещения бытовых зданий;

-                    временные автодороги;

-                    пути для перемещения башенных кранов;

-                    места складирования строительных конструкций и материалов.

8.16.        Обмерочные чертежи и заключение по результатам обследования конструкций существующего здания (для проекта реконструкции здания).

9.                  Пояснительная записка:

-                   основные градостроительные решения, архитектурно-планировочные решения, композиционное обоснование, объемно-планировочные и конструктивные решения, решения по благоустройству;

-                   данные о проектной мощности объекта (вместимость, пропускная способность и т.д.);

-                   основные технологические решения;

-                   решения по обеспечению инженерными сетями, коммуникациями и инженерному оборудованию здания, обоснования возможности сброса стоков в водоем или канализационную сеть, строительство очистных сооружений и др.;

-                   противопожарные мероприятия;

-                   охрана окружающей среды;

-                   основные мероприятия по организации строительства;

-                   основные технико-экономические показатели;

-                   инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.